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我的租赁合同8月20日生效,今天签了合同,合同

吴亮律师2025-04-21温岭市专业刑事律师

您在签订租赁合同时,合同中明确显示配备了空调,但实际看房时并未发现空调。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,合同双方应诚实信用地履行合同约定。房东在签订合同时承诺配备空调却未实际履行,构成违约。您有权基于合同的约定,要求房东按照合同内容安装空调,以确保您的租赁权益得到保障。如房东拒绝,您可考虑通过法律途径维护自身权益。
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从法律角度看,房东在签订合同时承诺配备空调却未实际配备,违反了《中华人民共和国合同法》中关于诚实信用原则及合同履行的规定。房东可能面临承担继续履行合同的义务,即安装空调;若因房东的违约行为给您造成损失,房东还需承担赔偿损失的责任;此外,房东还可能因违约行为被处以违约金或其他形式的法律责任。
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若房东拒绝安装空调,您可先尝试与房东协商,明确合同中的约定并指出其违约行为。协商无果时,您可以收集相关证据,如租赁合同、看房时的记录或照片等,向当地的房屋租赁管理部门投诉,或寻求法律援助,准备起诉材料,通过诉讼途径要求房东履行合同义务或赔偿损失。

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